জয় বাংলাদেশ : নিউইয়র্ক সিটিতে ভাড়াটিয়াদের কপাল পুড়লো । চলতি মাস থেকে সিটির অ্যাপার্টমেন্টগুলোর ভাড়া বাড়ছে । ১ অক্টোবর থেকে প্রায় ৩ শতাংশ হারে ভাড়া বাড়ানোর বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিয়েছে অ্যাপার্টমেন্ট কর্তৃপক্ষগুলো।
মঙ্গলবার থেকে সই করা এক বছরের লিজগুলির ভাড়া বাড়বে ২.৭৫ শতাংশ । আর দুই বছরের লিজগুলির ভাড়া বাড়ছে ৫ শতাংশের বেশি। এ সিদ্ধান্ত ভাড়া নির্দেশিকা বোর্ডের অনুমোদিত বৃদ্ধির অধীনে যা ভাড়াটেদের এবং কর্মী-সংগঠকদের প্রতিবাদ সত্ত্বেও নেয়া হয়েছে।
উল্লেখ্য, এরই মধ্যে বেশ কয়েকজন ভাড়াটিয়া বোর্ডকে জানিয়েছেন নিউইয়র্ক সিটিতে বাসা ভাড়া বাড়তির পাশাপাশি পাওয়া যাচ্ছে না প্রয়োজনীয় আবাসন এর ওপর জীবন যাত্রার খরচও বাড়ছে হুহু করে । এ অবস্থায় ভাড়া বৃদ্ধির পরিবর্তে ভাড়া স্থগিত রাখা উচিত । কিন্তু বাড়ির মালিকরা একই কারণে ভাড়া বৃদ্ধির যুক্তি দিয়েছেন। বাড়ির মালিকদের দাবি, বেশি ভাড়া বৃদ্ধির দাবি করছেন এই কারনে যে এরই মধ্যে পানির বিল এবং অন্যান্য খরচের বেড়েছে ।
এদিকে, একটি বোর্ডের মার্চ প্রতিবেদনে দেখা গেছে , একটি ভাড়া-নিয়ন্ত্রিত ইউনিট সহ ভবনগুলির মালিকদের আয় গড়ে ১০ দশমিক ৪ শতাংশ বেড়েছে । যখন পরিচালন ব্যয় প্রায় বেড়েছে ৬ শতাংশ হারে। ভাড়াটিয়াদের আর্থিক পরিস্থিতি পর্যালোচনা করলে দেখা যায়, ভাড়া-নিয়ন্ত্রিত অ্যাপার্টমেন্টগুলির ভাড়াটিয়ারা নিউইয়র্ক সিটির সামগ্রিক ভাড়াটিয়া জনসংখ্যার তুলনায় বেশি “ভাড়া বোঝা” হন। ভাড়া-নিয়ন্ত্রিত অ্যাপার্টমেন্টে বসবাসকারী ৪৫ দশমিক ৫ শতাংশ । তাদের আয়ের অন্তত ৩০ শতাংশ আবাসন খাতে খরচ করতে হয়। প্রায় ২৭ শতাংশ অধিবাসী তাদের আয়ের অর্ধেকেরও বেশি ভাড়ার জন্য প্রদান করেন। যদিও এরই মধ্যে বোর্ড ২০২৩ সালে নতুন এক বছরের লিজের জন্য ভাড়া ৩ শতাংশ বাড়িয়েছিল এবং ২০২২ সালে ৩ শতাংশের বেশি বাড়িয়েছিল।
